前几天回老家，去参加丧事儿。

 

记完账之后无聊，由于农村里手机信号又不是很好，就站在边上和几个表哥闲聊。

 

男人们聊什么？

 

无非就是聊聊最近在忙什么，赚了多少钱，另外聊得最多的就是国家大事儿，比如最近美国又怎么和中国斗，咱们的房地产行业又是怎么回事。

 

对于房价，表现出来两种观点。

 

第一类观点认为，以后的房价会继续下跌，甚至跌到白菜价，就是随便是谁都能轻轻松松就买的那种。

 

这部分观点的，普遍还没有买房的居多。

 

也许有些人会感到疑惑，我们周围的人谁家里不是两三套房子，连新闻媒体不是都说房地产市场已经饱和了吗？

 

其实不然，从官方发布的统计数据看，说的也是人均居住面积。

 

注意是平均。

 

我们的统计局，什么都得要平均一下，这里就见怪不怪了，和马云平均一下收入，我也是是亿万富豪。

 

实际的意义并不大。

 

据了解，就我们本地县城，有1/3的居民还是在租房居住，而在我们农村，还是有很大一部分的居民在城里没有住房。

 

所以按照未来国家的规划，到2035年城镇化率要达到75%到80%，而现在只有45%，还不到一半。

 

所以从长期看，房地产仍然有很长时间的路要走。

 

目前的房地产行情只是政策导向，目的只是踩刹车而已，并没有要扼杀的意思。

 

第二类的观点认为，目前的房地产到了最关键的时候，也是刚需家庭该上车的时候。

 

因为目前，房地产企业资金吃紧，急于快速回笼资金，顶着限制降价的压力，推出一系列的送家电送家具等活动，就等于上降价。

 

但是又不能明着给你降价。

 

都知道，房价现在实行的是备案价制度，他卖高了不行，打折促销低价销售也是不被允许的。

 

现在这个阶段，实际上就是特别的尴尬。

 

但是我还是以前的观点，如果是刚需家庭，再也不要等了，有合适的房子就赶紧下手吧！

 

还是要注意，尽量要买现房，别买期房。

 

关键时期，你也不知道谁不是下一个恒大。

 

 

想做的事情就去做，不要管别人怎么去评价。想见的人就去见，不要管路程有多远。人生匆忙而短暂，有些事情一定要跟着自己的内心走，不要辜负那些喜欢。 ​​​